您現在的位置 > 首页 > 工商资讯 > 税务类

土地增值税计算题

发布时间: 2023-03-24 02:04:13 来源:网络(如有侵权请与我联系) 阅读:

各位小伙伴好!我是叶子与青荷,今天我们讲的知识点是:各种税种的计算思路

1. 增值税

增值税要把握“一出一进”“一般与特殊”。

“一出”就是销项税计算,“一进”就是进项税计算,两个相减得增值税。公式是分支走的:

(1)销项税额=(含税)销售额/(1+税率)×税率

(2)进项税额=(含税)进项额/(1+税率)×税率

(3)增值税=销项税额-进项税额

(备注:发票注明的是含税额)

这是一般算法。

“一般与特殊”讲的是你要注意几个特殊情况,比如:计算销项你要注意,混合销售与兼营行为,视同销售等。还有计算进项你要注意,哪些可以抵扣,哪些不可以抵扣。

2.消费税

消费税要判断计征方式,是从量计征、从价计征,还是组合计征。

另外有些注意判断的事项,比如:生产销售掌握自产销售和自产自用的处理。委托加工注意真假委托加工的判断,如果委托加工业务判断失误,那么组价必定用错。进口环节注意关税完税价格的计算。

比如委托加工收回的应税消费品直接出售,是否应当缴纳消费税?外购已纳消费税的扣除等如何处理?其与增值税组价是否有一致性?领用扣税法指的又是什么呢?

3.所得税

一般都是讲企业所有税

通用的公式是:

(1)应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除金额-弥补亏损。

(2)应交税款=应纳税所得额×税率

这也就是直接计算法,简接计算法很少用(应纳税所得额=利润总额±纳税调整项目金额)

那么从公式里就可以知道注意事项了。需要判断的,不征税收入有哪些?免税收入有哪些?各项扣除有哪些?弥补亏损有哪些?

4. 资源税

资源税的计算要了解到进口不征出口不退,其次要记住一个原理,就是资源税是对原油原煤以及初级矿产品征收的一种税,要正确计算这个税种,首先要掌握资源税的征收对象,其次要了解税率,原油,天然气等,其余都是从量计征的。对于精矿等要还原成原矿,这种计算思路就是怎样换算比原来多就怎么计算,以及自产或者外购的液体盐加工成固体盐的计算是考核重点。

5. 土地增值税

一般同学都认为土地增值税是个让自己头疼的税种,我也是,但是理清楚了思路还是非常简单的。首先我们要把握的是土地增值税的四级超额累进税率,其次要掌握不同的企业不同的业务对应的扣除项目,当然还要考虑一些开发未开发销售未销售等比例计算问题,只要计算正确扣除项目,选择正确税率,土地增值税计算就大功告成了。我们在做题的时候,可以在草稿纸上写出扣除项目的名称,然后到题目中去找这些项目,综合考虑各种因素后,得出正确的答案。

其他税种都是小弟,简单了解就可以了。

每天学习一点点,每天进步一点点。今天讲课就讲到这里。

没解决您的问题? - “查看相关文章”
  • 土地增值税 计算
    土地增值税 计算

    土地增值税的计算方法有两种,一种是分步计算法,一种是速算扣除法。现实中,由于分步计算法在计算土地增值税时比较繁琐,企业一般采用速算扣除法计算土地增值税。那么,土地增值税是如何计算的?土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物所取得的增值额为计税依据缴纳的行为税。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税是纳税...

    2023-03-27
  • 土地增值税计算例题
    土地增值税计算例题

    1.我司购买一套厂区,其中有厂房2栋,餐厅一栋,宿舍楼一栋,房产的产权证只有一本,价格也是整体定价。请问:这个厂区的餐厅和宿舍楼进项是否可以抵扣?若不能抵扣,按照什么方式计算转出呢?答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1第二十七条规定:“ 第二十七条 下列项...

    2023-03-30
  • 土地增值税的计算方法
    土地增值税的计算方法

    导读:对于土地增值税利息支出扣除规定说明,本篇文章给您带来的是土地增值税和企业所得税税前扣除的差异。同时,关于土地增值税的计算方法,共有四种情况您也需要学习一下。土地增值税计算方法及利息支出扣除规定说明答:根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“ 八、关于扣除...

    2023-03-22
  • 土地增值税计算案例
    土地增值税计算案例

    我国税收项目众多,其中土地增值税便是其中一种,在房产交易过程中,个人或者单位都要根据规定缴纳土地增值税,那土地增值税计算方法是什么?税率是多少?一、什么是土地增值税?土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额为计税依据,依照规定税率征收的一种税。1、需要缴纳土地增值税征的情况(1)...

    2023-03-21
  • 土地增值税计算表
    土地增值税计算表

    销售新房及其建筑物的土地增值税的计算方法1.不含税转让收入的金额=?2.扣除项目合计=?(1)扣除项目1第一项:取得土地使用权所支付的金额=地价款+与取得土地相关费用+契税(2)扣除项目2  第二项:房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(3)扣除...

    2023-03-25